1、房地产可以夫妻转名吗

房地产的确可以在夫妻之间进行转名。夫妻离结婚以后，总是需要对共有财产进行分割，这其中就包含房地产。

1.假如双方已达成财产分割协议，可以携带离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，前往当地房管局办理房地产证的更名手续。这一过程是法律所允许的，旨在保护离婚双方的合法权益。

2.在更名过程中，假如夫妻双方之前对财产归属已有书面形式的约定，且双方对此无争议，那样在离婚时应根据这类约定来处置房地产。这体现了法律尊重当事人意思自治的原则。

3.即便双方没书面约定，法律快车提醒，也可以参考实质状况，通过协商或诉讼的方法来确定房地产的归属。

2、一方有精神病能否离婚

当夫妻中的一方患有精神病时，另一方是可以提出离婚的。然而，因为精神患者可能没办法完全理解离婚的法律意义和后果，因此这种离婚案件一般只能通过诉讼方法来进行。

1.在提起诉讼之前，配偶作为精神患者的监护人，需要先变更监护人，以确保在诉讼过程中可以代表精神患者进行合法的权益保护。

2.女方可以携带有关证件，如身份证、结婚证和起诉状及副本，去被告住所地法院提起离婚诉讼。法院在审理这种案件时，会综合考虑夫妻感情是不是确已破裂、调解是不是有效等原因。

3.假如法院觉得夫妻感情已经破裂，且调解无效，那样会判决离婚。法律也规定了一些可以认定为夫妻感情破裂的情形，如重婚、推行家庭暴力、有赌博吸毒等恶习屡教不改等。