1、离婚乡下的房屋如何判

离婚时乡下房屋的判决需区别不同状况。若房屋为一方结婚以前建造，属结婚以前个人财产，归建造方所有，不参与分割。如果是结婚以后夫妻一同出资建造，是夫妻一同财产，一般均等分割，可采取一方获得房子并给予另一方折价补偿的方法。

若房屋是家庭共有财产，涉及其他家庭成员权益，需先进行析产，确定夫妻双方的份额后再分割。农村房子受宅基地政策限制，非本集体经济组织成员可能没办法获得房子所有权，只能获得相应经济补偿。法院会综合考虑房子来源、出资状况、居住状况等原因进行判决。

2、离婚乡下房屋的产权归属如何定

第一要看房屋的性质。若该乡下房屋是在夫妻结婚以后一同建造或购买的，一般是夫妻一同财产，离婚时应均等分割。

但假如房屋是一方在结婚以前建造或购买，且产权登记在其名下，一般是其个人财产。

对于结婚以后对房屋进行过扩建、修缮等增值部分，另一方有权需要相应补偿。

若房屋涉及宅基地，应该注意宅基地的申请是以户为单位。若离结婚以后一方仍符合申请条件，可继续用宅基地；不符合的，可能需对房子进行折价补偿等处置。

具体产权归属，要综合建房出资、婚姻关系存续时长、房子实质用等多方面原因，依据有关法律法规和证据来断定。

3、离婚乡下房屋怎么样确定产权归属

离婚时乡下房屋产权归属需依具体状况断定。若房屋是一方结婚以前建造，且结婚以后无扩建、修缮等使另一方参与出资的状况，一般属结婚以前建房方个人财产。若结婚以后夫妻双方一同出资对房屋进行了翻建、扩建等，那样扩建、翻建部分及增值部分，双方可协商分割，协商不成可诉至法院，由法院依据实质状况按夫妻一同财产进行合理分割。若房屋是结婚以后家庭一同出资建造，一般会认定为家庭共有财产，需先析出是夫妻的份额，再对夫妻份额进行分割。除此之外，若房屋是通过继承、赠与等方法获得，且明确只归一方所有，则为该方个人财产，不然也会作为夫妻一同财产处置。

在离婚时乡下房屋的判决中，除去上述提到的各种状况，还存在一些有关问题值得关注。譬如，假如一方在离结婚以后经济困难，对于房子折价补偿的支付方法和时间是不是有协商的空间。又或者，若房子存在增值部分，这部分增值该怎么样在夫妻之间进行合理分配。这类细节问题总是容易引发争议。假如你对离婚时乡下房屋的判决还有更多疑问，想要深入知道这类复杂的状况，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你提供精确、详细的解答。