房地产证办出后多长时间能过户

房地产证办出后，房子所有人可以随时进行过户登记，依据《中国民法典》的有关规定，财产所有人对我们的财产享有处分的权利。

1.一旦获得房地产证，即表明房子所有人已经获得了该房子的完整产权，并有权随时进行交易、赠与等处分行为，当然也包含办理过户登记。

2.从法律上讲，房地产证办出后过户的时间并没具体的限制，房子所有人可以参考我们的意愿随时进行过户。

过户需要什么材料和手续

过户所需的材料和手续因实质状况的不同而有所差异，但一般包含以下几个方面：

1.贷款状况处置：假如房子还有贷款未清偿，需要先去银行办理抵押变更手续或获得银行出具的赞同变更所有权人的赞同函。

这是由于在贷款未还清的状况下，房子的所有权并不完全是房子所有人，而是与银行存在抵押关系。

2.筹备有关证件：已结婚的，需携带结婚证、身份证、房地产证正本及复印件；不具备婚姻关系的，则需携带身份证、房地产证公证书等公证材料。

3.前往房产买卖中心：

携带筹备好的材料前往房子所在区域的房产买卖中心，先在预检窗口告知是来办理房地产证过户事宜的。

窗口员工会审核提交的材料，假如材料齐全，会给一个号码，然后凭号码去有关窗口办理过户流程。

4.支付有关成本：过户过程中需要支付肯定的手续费，包含工本费、地籍图费、贴花费等。这类成本是办理过户流程的必要支出。

5.领取新房地产证：完成过户流程后，房产买卖中心或房地产局会告知一个新房地产证的初始密码，之后房子所有人可以自行更改密码并领取新的房地产证。

民法典关于过户的法律规定

找法网提醒你，《中国民法典》对于过户的有关规定主要体目前不动产物权登记的效力上。

1.第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，房子过户需要经过依法登记才能产生法律效力。

2.第二百四十条明确了所有权人对我们的不动产依法享有占有、用、收益和处分的权利。

这一规定为房子所有人办理过户流程提供了法律依据。

综上所述，房子所有人在获得房地产证后享有对房子的处分权，可以随时办理过户登记。但在办理过户流程时，需要筹备有关证件和材料，并前往房产买卖中心办理有关手续。